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商务调查案例 购房定金已付房东不签字律师解答

小编:小侦_jack 发布时间:2018-09-26 09:20来源:深圳春雷私家侦探

问题一:

一位业主这样对我们商务调查的律师咨询问题:我购买二手房,定金已经付款了,但是房东的老婆却不肯来签字这会引发什么后来的麻烦吗?

详细情况是这样:我通过中介买了套二手房,房东夫妻双方产证都交到中介,但合同上只有房东一人签字,妻子的签名是由房东代签的,我多次要求房东妻子到场补签,她却一直以上班忙为由不来签字。

现我己付2万定金,按照约定下周二要付一半房款给房东还银行按揭并解除抵押。现在我可否提出房东妻子不签字该合同无效,我可不可以不受合同约束暂不付款等其妻子追认签字再付?商务调查案例 购房定金已付房东不签字律师解答

本司专业的商务调查律师回复:根据你的描述,如果有证据证明房东妻子知情并认可房东代签,那么合同有效。你可以提出你的要求,要求对方补全手续以免后续麻烦。

问题二:我的银行卡里面莫名其妙地被扣掉了一笔款,咨询银行被告知是我自己误操作

事情发生在7月10日晚,我存在银行卡里的钱突然被划走购买了某基金,到12日,我与银行、基金公司都找不到这笔钱的痕迹,我并未与银行签订协议,可银行说是手机上签的,说我大概是误操作。

但我了解到如要签订该协议,有好多步骤,我连签订协议的入口都找不到,且我的风险测评在6月30日已过期。

我想问的是,风测过期后,如果是银行擅自给我买入基金,是否属于违规行为?我该怎么维权?

资深律师回复:有可能是不小心泄露了自己的信息(例如点击不明链接填写了银行卡、手机号等),他人利用你的信息在操作。

建议:

1、不要泄露自己的银行卡验证码,因为钱还在你处,没有验证码对方取不出。

2、涉及金额较大的,联系银行冻结账号,防止事态进一步扩大。

3、涉及金额较大的,可以报警。

4、与银行沟通,查明资金流向,获悉具体基金公司,尽早联系赎回。

5、无法查明资金去向,如能证明事发时银行卡等都在自己身边的,可通过法律手段追究银行违约责任。

另,一般情况下,银行不会擅自操作私人账户,如存在这种情况可向银监会投诉要求处理。

最后,如果您还有其他问题需要咨询,可以继续联系我们。

 

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